Posty: 441 #1775526
|
Witam,
nie działajmy za pochopnie. Nowy zarządca wspólnoty niekoniecznie poprawi komfort życia w budynku no może poza teoretycznie kosztami. Niektórzy piszą że mają inne oferty (patrz tańsze) tylko czy jest w nich podany zakres obowiązków? Czy my znamy zakres obowiązków Mastersa?? Ja nie znam....
Uważam że należałoby dać troche czasu np 2 miesiące firmie Masters na wyprostowanie paru tematów. Przypominam że sporo tematów było wpisanych do protokołu.
Oto one
1. Gwarancje Robyga na budynek, części wspólne- faktycznie nie wiemy co i jak i na co mamy gwarancję (również na urządzenia zainstalowane) i co jej podlega. Dodatkowo warto zrobić zbiorczą listę baboli Robyga i przedstawić ją Robygowi/ Mastersowi.
2. Faktyczny pełen zakres obowiązków firmy MASTERS jako administratora budynku wraz z zakresem
3. Plan gospodarczy- rozbicie poszczególnych pozycji na części składowe wliczając w to również koszty przeglądów. Podejrzewam że plan jest zrobiony ze sporym zapasem bo też się uczą administrowania tym konkretnym budynkiem.
4. Umowy z poszczególnymi firmami -czy faktycznie są dla nas aż tak korzystne i co można z nimi zrobić i jakie można przeprowadzić negocjacje lub zmiany. Tu jest spore pole do popisu.
Uważam że do zarządu wspólnoty trzeba wprowadzić przedstawicieli mieszkańców (mam na myśli ludzi którzy FAKTYCZNIE mieszkają a nie figurują jako właściciele lokali i mieszkają zupelnie gdzie indziej).
|