Wspólnota może bardzo skutecznie wpływać na uciążliwych właścicieli mieszkań. Można wysyłać oficjalne upomnienia , jeśli właściciel będzie je ignorował ( lub nie będzie chciał mieć wpływu na swoich najemców ) to sprawę można przekazać do sądu. W ekstremalnych wypadkach wspólnota może doprowadzić nawet do zlicytowania mieszkania....