Forum Wspólnoty Rzeczypospolitej…

W dniu dzisiejszym spotkaliśmy się u pani Natalii z przedstawicielem firmy, której mamy zamontowane windy.
Z tego co usłyszeliśmy to można wyciągnąć dwa wnioski - panowie chyba nie mają dobrego przepływu informacji w swojej firmie i jesteśmy jedyną lokalizacją, która ma tyle usterek co jest niespotykane w przekroju wszystkich zamontowanych dźwigów tego typu.

Jedna z części, która zostanie wymieniona w aktualnie wyłączonej windzie jest już w Gdańsku i wymiana powinna odbyć się jutro bądź w poniedziałek. Ustaliliśmy, że od przyszłego tygodnia odbędzie się dokładny przegląd wszystkich wind począwszy od części i skończywszy na poprawności działania z naciskiem na zgłoszone przez nas problemy, które w naszej ocenie sprawiają że windy działają źle.

Dodatkowo przejrzymy czego dokładnie dotyczyły usterki i będziemy obserwować działanie wind przez pewien okres po którym spotkamy się ponownie z przedstawicielem firmy i będziemy dalej rozmawiać o tym co zrobić aby usterki nie miały miejsca w takim stopniu jak obecnie.

Jeśli ktoś zauważy dziwne działanie wind to proszę to zgłosić, dzięki temu będziemy mogli przekazać przedstawicielowi firmy jakie jeszcze mamy problemy i będziemy pracować nad ich rozwiązaniem.

dziwna sprawa, bo jak ktoś przechodzi obok panela w windzie z telefonem GSM to odpowiednio od odległości i umiejscowienia "zapalają się przyciski"

Ciekawe to jest Sprawdzę czy uda mi się coś takiego zrobić ze swoim tel

x miesiecy temu informowalem Pania Natalie, ze mamy kiepskie przyciski na zewnatrz i wewnatrz wind. dotykowe. nie zawsze dzialaja tak jak nalezy. podalem przyklad sadu w gdansku gdzie sa zamontowane dokladnie te same windy ale na panele dotykowe dokupiono panele z przyciskami. zero reakcji

Jeśli ktoś ma jakieś uwagi dotyczące działania wind to proszę do środy pisać.
Prosiłbym konkretnie bez zbędnej polemiki aby można było szybko zebrać informacje.

W czwartek będzie człowiek od wind więc ewentualne uwagi można będzie przekazać.

PS. Oczywiście niech to będą w miarę sprawdzone rzeczy a nie na zasadzie "chyba tam coś było nie tak"

Nie pamiętam na szybko, ale chyba środkowa jak jeździ to się trzęsie jak galareta: stuka, puka przeskakuje.
Trzeba sprawdzić progi bo są pokrzywione - pewnie od przewożenia towrów.
Drzwi są porysowane - ale o tym pisaliśmy.
Przyciski działają na GSM - pisaliśmy

i jak wyglądają sprawy wind po "przeglądzie" ?

124 pisze:

i jak wyglądają sprawy wind po "przeglądzie" ?

Ponawiam pytanie

Wszystkie informacje podamy jak tylko dostaniemy odpowiednie zestawienie o które prosiliśmy przedstawiciela firmy.
Znajdą się tam m.in. informacje o kosztach eksploatacji i wyceny napraw gwarancyjnych wind (oczywiście nie płaciliśmy za to ale chcemy takie zestawienie aby mieszkańcy mieli świadomość jakie to koszta tym bardziej, że dużo osób twierdzi ze fundusz remontowy nie jest potrzebny )

Na chwilę obecną mogę jedynie napisać, że KAŻDA z wind jak pamiętam od momentu oddania budynku wykonała ok 300 tysięcy kursów. Licząc ok 600 dni jakie minęły daje to ok 500 kursów dziennie z czego przynajmniej 30% kursów było niepotrzebnych (najprawdopodobniej spowodowanych przez zawołanie dwóch wind na piętrze chociaż korzystano tylko z jednej) Tak przez niektórych olewana rzecz mogłaby spowodować obniżenie kosztów konserwacji i bieżących wydatków związanych z funkcjonowaniem wind.

Dlatego też proszę o cierpliwość. Jak tylko będziemy dysponować kompletem informacji zrobimy odpowiednie zestawienia i podamy do wiadomości. Tym bardziej, że sami nie mamy w interesie ukrywania tych wszystkich informacji

Podsumowując - fundusz remontowy trzeba jak najszybciej "założyć" nawet po 0,50 PLN za m2. Bo jak coś nam padnie to "zima", ba nawet nie mamy wspólnoty aby zaciągnąć kredyt.

@EditAd:
Nie chcę pisać nowego postu więc się dopiszę. Wspólnota jest i możemy kredyt brać tylko trzeba go z czegoś spłacać. Można to chyba zrobić z remontowego ale trzeba go ustanowić najpierw więc tak czy siak obecnie jest słabo.

Sprawa jest jedna i to zasadnicza.

Otrzymałem informacje że:
ilość kursów wind wygląda nastepująco od momentu instalacji i uruchomienia:

winda towarowa: 424200 kursów- średnio 9650/tydzień
winda srodkowa: 259100 kursów- średnio 5895/tydzień
winda ostatnia: 336800 kursów- średnio 4766/tydzień

Generalnie nasuwa sie wniosek jeden. co będzie jak się gwarancja skonćzy przy takiej ilośći kursów?
Niestety napisze to co już raz napisałem za co zostałem ostro skrytykowany: trzeba ganić ludzi za wciskanie 2 guzików od wind bo nie ma to sensu kompletnie.
Dodatkowo kazdy z silników od wind ma 8kW mocy, przy takiej częstotliwości kursowania koszta energii elektrycznej są bardzo wysokie. Można przyjąc że winda przez ponad polowę doby jeżdzi.....

Odnośnie pozostałych sprawa to poinforumjemy po otrzymaniu informacji od producenta.

moze warto by bylo spytac producenta/serwis czy po nacisnieciu przycisku zjedzie tylko jedna winda np ta ktora jest najblizej a reszta czeka tam gdzie jest. poza tym napisze to o czym mowilem naszej adm rok temu. Mozna tak zaprogramowac windy aby same parkowaly na konkretnych pietrach, np 0, 5,10. Czas oczekiwania bylby zdecydowanie krótszy, mniej pradu poszloby w piach a takze byloby mniejsze zuzycie. proste. znam osiedle gdzie jedna winda stoi na 0 druga na 8 pietrze na 16 pieter w budynku. Jak ktos wcisnie np na 15 pietrze to jedzie jedna winda przewazniej z poziomu 8 chyba, ze byla w danym momencie nizej od drugiej. proste skuteczne tylko trzeba przeprogramowac

miskoala pisze:

moze warto by bylo spytac producenta/serwis czy po nacisnieciu przycisku zjedzie tylko jedna winda np ta ktora jest najblizej a reszta czeka tam gdzie jest. poza tym napisze to o czym mowilem naszej adm rok temu. Mozna tak zaprogramowac windy aby same parkowaly na konkretnych pietrach, np 0, 5,10. Czas oczekiwania bylby zdecydowanie krótszy, mniej pradu poszloby w piach a takze byloby mniejsze zuzycie. proste. znam osiedle gdzie jedna winda stoi na 0 druga na 8 pietrze na 16 pieter w budynku. Jak ktos wcisnie np na 15 pietrze to jedzie jedna winda przewazniej z poziomu 8 chyba, ze byla w danym momencie nizej od drugiej. proste skuteczne tylko trzeba przeprogramowac

1. windy 0/8/16 - dobra koncepcja
2. "wołanie" 3 wind jednym przyciskiem - myślę, iż 99% ludzi się wprowadziło i takie rozwiązanie można już zastosować

Wszystkie te rozwiązania zostały przekazane włącznie z pomysłem aby w momencie wciśnięcia przycisku windy np osobowej, na danym piętrze blokował się przycisk windy towarowej.
Wykluczy to możliwość przywołania obu wind jednocześnie i skorzystania tylko z jednej.

Konkretne decyzje co do rodzaju zmian zostaną podjęte po raporcie producenta.

PS. Wołanie 3 wind jednym przyciskiem wymaga większej ingerencji w cały system bo osobówki i towarowa są na oddzielnych liniach tak jak zaprojektowano więc za taką zmianę będą chcieli grubą kasę.

Problem jest taki że system wind jest nie do konca przymślany przez projektanta.
Windy osobowe małe- 1 grupa
Winda towarowa- 2 grupa

Jest kilka koncepcji jak to usprawnić tylko jest kwestia ceny. Producent dostał zapytanie na kilka wariantów. Czekamy na jego odpowiedź.

Na razie jedyne co możemy zrobić to pouczać mieszkanców że wciśnięcie 2 przycisków nic kompletnie nie daje.
Niestety wielokrotnie się spotkalem z tym że po prostu wciska się guzik od towarowej nie sprawdzjąc gdzie są pozostałe windy, dla mnie osobiście to totalna niestety głupota lub lenistwo albo jedno i drugie. Kilkukrotnie zwracalem uwagę i niektórzy z naszych sasiadów bardzo niemile reagowali na zwrocenie uwagi.
Jednym z pomysłów jest polepszenie widoczności wyswietlaczy wind osobowych.

Nadmienię tylko, że część osób blokuje sobie windy zaklejając czujki taśmami (kilka razy je odklejałem) i ludzie którzy czekają z lekka ujmując się denerwują i przyzwyczaili się do wciskania wszystkiego

O tym nie wiedziałem.
Nie zmienia to faktu że naciśniecie 2 na raz sprawi że winda szybciej przyjedzie, niejednokrotnie skutek jest wręcz odwrotny.
Z szacunktow producenta około 30% lub więcej to są puste przejazdy.....

mib25 pisze:

Sprawa jest jedna i to zasadnicza.

Otrzymałem informacje że:
ilość kursów wind wygląda nastepująco od momentu instalacji i uruchomienia:

winda towarowa: 424200 kursów- średnio 9650/tydzień
winda srodkowa: 259100 kursów- średnio 5895/tydzień
winda ostatnia: 336800 kursów- średnio 4766/tydzień

Generalnie nasuwa sie wniosek jeden. co będzie jak się gwarancja skonćzy przy takiej ilośći kursów?
Niestety napisze to co już raz napisałem za co zostałem ostro skrytykowany: trzeba ganić ludzi za wciskanie 2 guzików od wind bo nie ma to sensu kompletnie.
Dodatkowo kazdy z silników od wind ma 8kW mocy, przy takiej częstotliwości kursowania koszta energii elektrycznej są bardzo wysokie. Można przyjąc że winda przez ponad polowę doby jeżdzi.....

Odnośnie pozostałych sprawa to poinforumjemy po otrzymaniu informacji od producenta.

Uwazam , ze te statystyki powinny byc powieszone przy windach lub w gablocie , moze ludzie sie wtedy opamietaja.

Jest kilka opcji jak informować mieszkańców.
Prawdopodobnie każdy z osobna otrzyma informację zbiorczą nie tylko o windach.

@lokatorka_gda

niestety to niewiele pomoze....
ludzie generalnie maja to w glebokim powazaniu....bo to nie ich... niestety spora czesc mieszkan jedt wynajmowana...