Forum Wspólnoty Rzeczypospolitej…

Widzieliście jak zostało zalane pomieszczenie na skrzynki pocztowe ? Ciekawe co z tym zrobi administrator ?

tak widzieliśmy. a co ma do tego administrator? pewien sasiad z pietra nr 7 ma cos nie tak podlaczone i niestety zalewa sasiadow w pionie. sprawa znana od 2 lub 3dni.

Administrator powinien być na to obojętny ? Sąsiad może bezkarnie dalej zalewać inne mieszkania + pomieszczenie wspólne ? Skoro administrator do tego nic nie ma to pomieszczenie na skrzynki zostanie już takie obskurne ? Czy zostanie wyremontowane z naszego funduszu remontowego ?

wszystkie uszkodzenia powinny zostac wyremontowane na koszt tego kto zalal (jesli to z jego winy ) badz z ubezpieczenia/na koszt dewelopera jesli to jest wada instalacji. nie bede sie wypowiadal bo nie znam szczegolow calej sprawy.

Najprościej (ja zawsze tak robiłem) administrator zgłasza do naszego ubezpieczyciela, po oględzinach remontuje, a ubezpieczyciel już odpowiedni regres wystosuje do zalewającego

@124
jest to też jakaś opcja.

Sprawa wydaje się banalna. Od przyszłego miesiąca ma być nowy administrator ? Gorszego chyba nie możemy już mieć jak obecny...

W pomieszczeniu na skrzynki w dalszym ciągu leje się woda z góry. Pomieszczenie jest już zdewastowane przez wodę ale stale przeciekająca woda ma również negatywny wpływ na stan techniczny stropu i konstrukcję budynku. Konstrukcja budynku stanowi natomiast element składowy nieruchomości wspólnej w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali. Czy nasz administrator albo zarząd w końcu zareaguje na sytuację ?

Może ktoś poinformuje zarząd o sytuacji ? Pion nie może być ciągle zalewany ! Ja niestety nie mam kontaktu do Pana Okońskiego...ale chyba kandydaci do zarządu maja kontakt ?

Sąsiedzie spokojnie (choć i mnie ciśnienie rośnie widząc bezmyślność pewnych osób).
Pierwsza rzecz nie piszmy posta pod postem tym bardziej w ciagu 30min, jakieś zasady obowiązują.
Dalej, ja mam nr do p. Okońskiego ale nie wiem na czym sprawa stoi. Z tego co wiem mieszkanie z którego leci jest wynajmowane i widzę, że zarówno wynajmujący jak i właściciel mają w poważaniu tą sytuację skoro do tej pory nic się nie zmieniło.
Tak jak sąsiad napisałeś omawiane pomieszczenie jest częścią wspólną i administrator powinien się tym zająć. W jaki sposób to już nas nie interesuje. Skoro stwierdzili że do końca będą wypełniać swoje obowiązki tak jak należy to powinni działać.
W takim przypadku każdy z mieszkańców powinien poinformować panią Natalię a jeśli to nie podziała to przekazać można np pismo za potwierdzeniem odbioru dla pana Okońskiego.
Nikt z nas nie jest wszechwiedzący aby wiedzieć co jest i od razu dzwonić do przedsfawiciela Zarządu Także fakt powstania Rady o ile powstanie nie zmienia pewnych rzeczy jak np udział mieszkańców w życiu naszego społeczeństwa a co za tym idzie w przypadku usterek w pierwszej kolejności informacja do administratora, następnie w przypadku braku podjęcia działań do Rady która będzie poruszać temat dalej aż do jego zakończenia.

W dniu jutrzejszym zadzwonię do pani Natalii dowiedzieć się jak wygląda sytuacja i ewentualnie następnie do pana Okońskiego.
Pozdrawiam

Z informacji, jakie uzyskałem w piątek w mieszkaniu które zalało pion była ekipa serwisowa aby ocenić jak to wygląda i co jest do zrobienia. Chyba coś od razu robili ponieważ nie ma aktualnie problemu z zalewaniem pionu.
Właściciel mieszkania wziął odpowiedzialność na siebie za zaistniałą sytuację i straty powinno pokryć ubezpieczenie.
W najbliższym czasie zostaną poczynione kroki w celu osuszenia pomieszczenia pocztowego i doprowadzenia go do odpowiedniego stanu.

Pozdrawiam

Dziękuję za informację Panie Maćku.W sobotę wydawało mi się że dalej leci woda ale może było jej tak dużo że jeszcze spływała z nasączonych ścian i stropów

Zauwazyłam , ze wczoraj został wstawiony osuszacz do pomieszczenia ze skrzynkami pocztowymi, zastanawiam sie tylko kto zostanie obciązony kosztami za prąd, czy tez lokator odpowiedzialny za zalanie czy beda musieli to pokryc wszyscy lokatorzy w oplacie za energie elektryczna w cześciach wspólnych.

Pewnie obecnego administratora to już nie interesuje. Może sprawa wyjaśni się na zebraniu czy to my zostaniemy obciążeni kosztami ...

Na jutrzejszym zebraniu będzie okazja spytać się o to i o inne rzeczy także zapraszam do zadawania pytań tak odchodzącej już firmie Masters jak i panu Okońskiemu

i nikt pytan nie zadal np o to osuszanie

Jak nie zapytał??
Oczywiście że pytanie padło odnośnie kosztów i kto za to płaci. Płaci sprawca za całość ze swojego ubezpieczenia OC.

w takim razie nie bylo wszedzie slyszalne to pytanie.