Kijada1 pisze:
cześć,
dostałem informację od Administratora, że zmienia się rachunek bankowy do wpłat.
Chciałbym potwierdzić tę informację, bo dostałem na maila pismo w pdf-ie i nie mam pewności, że mail jest prawdziwy (info@osiedlezielone.eu nie podpisuje cyfrowo komunikacji)
Tak, każdy powinien otrzymać swój nowy nr rachunku na który należy dokonywać wpłat. (nie wiem tylko czy z tego adresu @ ale raczej tak bo wszelkie @ mają w tej domenie - ja osobiście jeszcze nie otrzymałem)
Stało się tak dlatego, że otworzyliśmy nowe konta w banku ING, w którym mamy lepsze warunki jak w dotychczasowym.
Stary rachunek będzie jeszcze jakiś czas aktywny aby ci co nie zaktualizują nowych danych mogli spokojnie zrobić opłaty a później będziemy z niego robić transfer na nowy rachunek i zamykać.
Jac pisze:
Witam,
jeżeli chodzi o mieszkania, stawki są niemal identyczne, jak przy poprzednim zarządcy - jest tylko trochę więcej pozycji co stanowi różnicę. Dodatkowo niemal trzy razy wyższa jest cena za komórkę na -2.
Mnie niestety martwi coś innego. U poprzedniego zarządcy na koniec jego "rządów", miałem dość znaczną nadwyżkę (wynikała z korekty za ogrzewanie), po której w zasadzie u nowego zarządcy nie zostało nic. Oczywiście teraz numery kont zostały zmienione, podglądu u poprzedniego administratora brak, zostały tylko prywatne zapiski, bo przecież dokumentacja, a zwłaszcza dotycząca korekty za ogrzewanie na piśmie nie dotarła.
Teraz chodzić i się prosić o wyjaśnienia - ręce opadają.
Dzisiaj rozmawialiśmy o przesłanych informacjach z rozliczeniami z administratorem. Zamiast przedłożyć to co było + ewentualne dodatkowe pozycje, które zostały zatwierdzone poprzez uchwały to trochę je zmodyfikowano - wspomniane więcej pozycji które np do tej pory były jako jedna pozycja. Osoby będące na marcowym zebraniu wspólnoty mają tego świadomość bo była o tym mowa.
Mogą zdarzyć się drobne różnice dlatego zleciliśmy sprawdzenie wszystkiego tak aby stawki były odpowiednie.
Nie zmienia to jednak faktu, że nawet jeśli pojawią się różnice to wszystko zostanie przeliczone i u nikogo nie powinno być różnic na rachunku względem dokonanych wpłat.
Ta "znaczna" nadwyżka wynikała z faktu, że nie zostały rozliczone części wspólne w ostatnim rozliczeniu o czym już mówiliśmy.
Od tego ile było na kontach są odpowiednie dokumenty i wszystko zostanie wprowadzone do systemu przez księgowość co jest obecnie systematycznie robione bo dokumenty księgowe zostały przekazane.
Tak, czasem trzeba się przejść i spytać.
Na marcowym zebraniu wspólnoty zostanie przedstawiony plan gospodarczy, który mamy nadzieję że będzie na niższą kwotę jak obecnie.
Jednak termin wprowadzenia go w życie (dotyczy to również innych uchwał) zależy tylko od tego jak szybko zostaną zebrane głosy. Jeśli np. jakaś uchwała która zmienia kwotę czynszu zostanie uchwalona w październiku to nie ma się co dziwić że od tego czasu nagle wzrośnie opłata.
